Vente
Bureau
Baillif (97123)
soit 1 543 €/m²
Présentation
Pensé pour recevoir du public, il offre une configuration rare sur le secteur :
3 bureaux indépendants, une salle d'attente, une cuisine et des WC. L'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) est aménagé — un atout décisif pour une activité médicale ou paramédicale.
🩺 Idéal pour : cabinet médical, infirmier, kiné, orthophoniste, podologue, profession libérale, bureau d'études, agence de services.
📍 Emplacement stratégique sur la Basse-Terre : accès rapide depuis Basse-Terre, Saint-Claude et Gourbeyre, zone économique active, stationnement à proximité.
💰 Pour les investisseurs : loyer potentiel estimé entre 850 et 950 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 % — un placement concret dans une zone en demande de locaux professionnels.
Prix : 145 000 € FAI (1 543 €/m²)
Visites sur rendez-vous.
Nadjet AREZKI – Conseillère Immobilière MeilleursBiens Guadeloupe
📞 +590 690 128 424 – ✉️ [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 94m²
- Pièces 4
- Chambres 4
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 145 000 €
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