Vente
Maison individuelle
Saint-Leu (97436)
soit 4 697 €/m²
Présentation
Située dans un secteur calme, à moins de 400 mètres d’altitude et à environ 15 minutes de la Route des Tamarins, cette maison construite en 2016 est implantée sur une parcelle de 380 m² et dispose de 3 à 4 places de parking.
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur une agréable varangue de 24 m². La cuisine s’ouvre également sur un petit espace salon, à réaménager selon vos goûts et vos envies.
Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de 2 chambres de 9 m² avec vue mer et accès terrasse de 18m2.
Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau en R-1. Un accès à un espace extérieur offre également la possibilité d’envisager un agrandissement ( chambres, bureau.. revenu locatif supplémentaire )
En rez-de-jardin, avec un accès indépendant et non reliée a la maison , vous bénéficierez d’un studio de 33 m² avec cuisine, salle d’eau , actuellement loué 800 €/mois meublée. Il dispose de sa propre terrasse de 15m2 et préserve une belle intimité.
La propriété comprend également un jardin non aménagé, actuellement en friche, avec entrée indépendante et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Des travaux de finition et quelques ajustements sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et vos projets.
Certaines images sont donc des images de synthèse, conçues comme une projection maximale de votre potentiel futur chez vous.
Taxe Foncière : 1100€
Prix de vente : 465 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Votre Conseillère immobilière Paola COLIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 99m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 465 000 €
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