Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 123 m² à Bouguenais
Bouguenais (44340)
375 000 €
soit 3 049 €/m²
- 123 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITE- Maison 6 pièces 123 m² Maison de 2026 au calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 18 m². A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres de 11 m², une salle de bains avec une baignoire et douche, un wc indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et reliée au tout-à-l’égout, gage de confort et de praticité. Le bien ne se trouve pas sur le couloir aérien. L’emplacement est un véritable atout : – Proche bus et tramway, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines – Proche aéroport, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels – Proche centre-ville de Bouguenais et des commerces (supérettes, services, restaurants) – Proche écoles primaires, collège et lycée, ainsi que crèche, pour une vie de famille simplifiée – Proche espaces verts, pour promenades, activités de plein air et loisirs La maison dispose des garanties décennales sur le gros oeuvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 929 € / mois
pour 337 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 510 €
par mois, foyer
Coût du crédit
125 861 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
28 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
38 000 €
Sans apport
375 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 123m²
- Surface du terrain 394m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal carrelage
- Parking Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 375 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
12 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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375 000 €
Bouguenais