Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Gargenville (78440)
Présentation
À proximité des écoles, des commerces et des transports (Ligne J, A13 et proche du futur RER E), cette maison individuele et sans vis-à-vis se compose d'une entrée donnant sur le séjour double lumineux permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte est bien aménagée et peut rester ouverte ou se fermer facilement. Au même niveau, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les combles sont bien isolées vous donnant un confort en été et en hiver grâce à la bonne note du DPE (C). Un sous-sol total avec une grande buanderie, un garage (portail extérieur motorisé) et un beau jardin doté d'un accès véhicules complètent ce bien.
Gargenville (78440) est une commune des Yvelines appréciée pour son cadre de vie mêlant tranquillité résidentielle et bonnes infrastructures. Elle bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, tout en offrant un environnement verdoyant et agréable. La ville dispose de nombreux services, équipements sportifs, associatifs et culturels, ainsi que d’un tissu commerçant dynamique, ce qui en fait un lieu de vie pratique et convivial.
Cette maison individuelle combine ainsi calme, jardin privatif, belles surfaces, 4 chambres, 2 salles de bain, sous-sol avec garage, multiples stationnements et proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, transports, commerces, santé). Un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un secteur recherché des Yvelines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 102m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 350 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
128 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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