Au centre de la commune de l’Hermitage, commune dynamique avec toutes le commodités nécessaires, bénéficiant d’une gare SNCF et faisant partie de Rennes Métropole.

Vente

Appartement ancien

Name: Appartement ancien de 34m² à L'Hermitage (35590) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 109000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

L'Hermitage (35590)

114 000 €

soit 3 353 €/m²

Benjamin ARGENTINO

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Treffendel, Saint Thurial, Iffendic, Monterfil, Bréal-sous-Montfort, Montfort-sur-meu, Talensac, Le Verger

Présentation

Situé au rez-de-chaussée, ce T2 s’articule ainsi:
vous entrez dans une pièce de vie agréable, avec un grand placard et une cuisine ouverte pour une surface de 21m2 .
À suivre, une salle de bain avec toilettes et une chambre. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking attitrée et sécurisée.

Beau potentiel pour cet appartement qui vient de bénéficier de travaux énergétiques. Le changement des huisseries a notamment été réalisé, elles ont été installées en triple vitrage. Les chauffages ont également été remplacés. Il vous restera à effectuer un rafraîchissement des murs pour les mettre à votre goût.

Le vrai plus de cet appartement est son très faible coût de copropriété qui est estimé à environ 30 € mensuels. Cette copropriété est en association, ce qui permet d’en maîtriser les coûts.

Primo accédant, investisseur locatif , personne ayant besoin d’un rez-de-chaussée, souhait d’acquérir un pied-à-terre sur le bassin rennais: cet appartement est assurément une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 34m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bains 1

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 114 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

246 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

9 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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