Vente
Exclusivité
T3
Mouvaux (59420)
soit 2 354 €/m²
Présentation
Situé à Mouvaux, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité des commerces, transports et grands axes, découvrez cet appartement T3 d’environ 76 m² offrant de beaux volumes et des annexes particulièrement recherchées.
L’appartement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et son agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Il se compose :
• d’une belle pièce de vie lumineuse,
• d’une cuisine ouverte,
• de deux chambres,
• d’une salle de bain,
• de WC séparés.
Le bien bénéficie également d’atouts rares sur le secteur :
• un garage privatif,
• une place de stationnement,
• une cave,
• une configuration traversante offrant une agréable ventilation naturelle.
L’appartement présente une base saine et bien entretenue, avec un réel potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser certains aménagements ou améliorer la performance énergétique.
Ce bien conviendra parfaitement :
• à un premier achat,
• à un jeune couple,
• à des acquéreurs recherchant de l’espace et des annexes,
• ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien sur une commune recherchée de la métropole lilloise.
Les + :
• beaux volumes,
• appartement traversant,
• garage + parking,
• cave,
• secteur recherché,
• fort potentiel après optimisation.
Stéphane MAURY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 76m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 178 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
304 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
56 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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