Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Nivillac (56130)
soit 2 429 €/m²
Présentation
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de 42 m² où le bois et la pierre dominent. La cuisinière à bois n'est pas qu'un élément de décor : c'est le cœur thermique de la maison (consommation : environ 2 cordes/an).
À l’étage, le sol en liège accueille deux chambres et un espace bureau baigné de lumière.
Ici, pas de WC classique : le choix s'est porté sur des toilettes sèches, par cohérence écologique.
Avec un terrain de 4 901 m² et un hangar de 100 m², le potentiel dépasse l'habitation. Potager, animaux, atelier, stockage, projet artisanal. L’espace est là pour concrétiser vos idées !
La maison est mitoyenne d'un côté, la profondeur du terrain garantissent votre tranquillité !
L’assainissement est à créer (étude de sol disponible) : un budget à anticiper, mais l'assurance d'un système neuf et performant.
📊Classe énergétique : C (161 kWh/m²/an). Classe climatique : A (4kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 206 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
161 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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