Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Les Sables-d'Olonne (85340)
soit 3 413 €/m²
Présentation
Située idéalement entre le centre-bourg de l’Île d’Olonne et le centre commercial Ylium des Sables-d’Olonne, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux.
D’une surface d’environ 124 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale.
Le bien dispose également d’un garage avec portail électrique, idéal pour stationnement et rangement.
Implantée dans un environnement résidentiel calme, au sein d’un lotissement, cette maison séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité de plain-pied et sa proximité immédiate des commodités.
Les extérieurs sont finis et propre
Les + :
Plain-pied rare sur le secteur
Suite parentale
Belle luminosité traversante
Arrière-cuisine pratique
Garage avec portail motorisé 2025
Situation idéale entre bourg et commerces
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 124m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 423 157 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
193 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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