Vente
Maison individuelle
Auch (32000)
soit 2 147 €/m²
Présentation
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse et à sa piscine, idéale pour les beaux jours et profiter en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie avec grand cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu’un bureau, lumineux grâce à sa baie vitrée, idéal pour une profession libérale.
À l’étage, l’espace nuit parqueté se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain de qualité, équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.
Les extérieurs proposent un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, une superbe piscine au chlore de 3,5 x 5 mètres avec volet immergé, ainsi qu’un abri de jardin.
Prestations complémentaires : double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, chaudière à condensation neuve, fibre.
Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, alliant calme, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Tout en ayant bus, commerces et écoles à proximité. Préparez vos valises!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Sandrine Lubrez
06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 116m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
18 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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