Vente
T5 de 124 m² à Rumilly
Rumilly (74150)
299 000 €
soit 2 411 €/m²
- 124 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
T5 traversant lumineux avec balcon, double garage possible et cave Découvrez un espace de vie généreux, atypique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au cœur de Rumilly ! Situé au centre ville, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 5 pièces traversant est-ouest vous séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Niché au 2ème étage, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un intérieur conçu pour le bien-être familial : Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. 4 chambres pour un espace privé préservé, accompagnées de 2 salles de bain et d’une buanderie pour un quotidien simplifié. Un balcon pour profiter des beaux jours. Charges comprenant chauffage collectif au gaz (radiateurs) et eau chaude. Un environnement idéal pour toute la famille : Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle à lycée), crèches, et transports (gare, bus). Accès facile aux espaces verts et au centre-ville. Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, allie dynamisme et qualité de vie. À prévoir : Un rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre pratique et chaleureux. Visitez sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 124m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Etage 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Exposition traversant est-ouest
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Type de volet roulants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de revêtement principal carrelage
- Type de volet roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 37
- Part annuelle des charges 300.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
- Taxe foncière 1528€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
299 000 €
Rumilly