Vente
Exclusivité
T3
Franconville (95130)
soit 2 949 €/m²
Présentation
un intérieur fonctionnel et optimisé :
• Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest.
• Cuisine : Espace indépendant et dînatoire, complété par une loggia exposée Sud (espace buanderie pratique avec arrivée d'eau).
• Côté nuit : Deux belles chambres (10,75 m² et 10,15 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
• Rangements : Un grand cellier intérieur (débarras) pour un appartement toujours ordonné.
• Une cave saine en sous-sol.
• Stationnement facile au sein de la résidence.
• Appartement libre immédiatement : posez vos valises !
• Transports : Gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C / Ligne H) à 11 min à pied (Paris en moins de 30 min).
• Vie de quartier : Écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied.
• Charges : 222 €/mois (incluant eau froide et chauffage collectif) + 21 € fonds de travaux.
• Taxe foncière : 1 264 €.
• Copropriété : Résidence calme et entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
56 m²
APPARTEMENT
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 56.25m²
- Pièces 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 165 857 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
285 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
55 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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