Vente
Maison individuelle
Guérande (44350)
Présentation
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de plain-pied profite d’une luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Espace de vie (52m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine.
Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC
Extérieur : Un terrain clos de 760 m² agrémenté d’une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente.
Confort & Performance : Équipée de la fibre et d'un poêle performant (bois/granulés) panneaux solaires.
Une opportunité rare à Guérande, prête à emménager.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1180€ et 1650€ par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 119m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
105 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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