Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Veigy-Foncenex (74140)
soit 5 082 €/m²
Présentation
🌿 VOTRE QUOTIDIEN À VEIGY-FONCENEX Vous recherchez un compromis parfait entre ville et campagne ? Vous y êtes. Le matin, déposez vos enfants à l'école du village (3 min) avant de rejoindre Genève en un temps record. Le week-end, tout est sur place : perfectionnez votre swing au Golf de Veigy, baladez-vous dans la campagne environnante ou profitez des commerces du centre-ville.
🛋️ UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE D'une surface d'environ 110 m², cette villa jumelé tout en étant indépendante offre des volumes optimisés le tout chauffée par une pompe à chaleur :
Espace Jour : Un rez-de-chaussée, baigné de lumière, prolongé par un jardin de 400 m². C'est l'endroit idéal pour vos soirées d'été.
Espace Nuit modulable : Avec 4 chambres réparties sur deux étages, chacun trouve sa place. Le dernier étage, véritable cocon sous les toits, peut devenir votre suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour télétravailler en toute sérénité.
Deux salles de bains et 3 WC.
Prix affiché pour la maison brut, possibilité maison clé en main avec le second oeuvre en supplément.
⚡ LE LUXE DES FAIBLES CHARGES Oubliez les factures de chauffage exorbitantes. Cette maison "Bas-Carbone" (structure bois haute isolation) vous garantit un confort thermique été comme hiver pour une dépense énergétique dérisoire
3 places de stationnements extérieurs sont comprises dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
L'éventuelle piscine est à charge du futur propriétaire et soumise à possibilité technique et autorisation d'urbanisme.
Photos d'illustrations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 559 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
20 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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