Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 110 m² à Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex (74140)
559 000 €
soit 5 082 €/m²
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Imaginez votre vie à 5 minutes de la frontière... Dans un secteur résidentiel calme de Veigy-Foncenex, villas à l'architecture contemporaine et chaleureuse. 🌿 VOTRE QUOTIDIEN À VEIGY-FONCENEX Vous recherchez un compromis parfait entre ville et campagne ? Vous y êtes. Le matin, déposez vos enfants à l'école du village (3 min) avant de rejoindre Genève en un temps record. Le week-end, tout est sur place : perfectionnez votre swing au Golf de Veigy, baladez-vous dans la campagne environnante ou profitez des commerces du centre-ville. 🛋️ UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE D'une surface d'environ 110 m², cette villa jumelé tout en étant indépendante offre des volumes optimisés le tout chauffée par une pompe à chaleur : Espace Jour : Un rez-de-chaussée, baigné de lumière, prolongé par un jardin de 400 m². C'est l'endroit idéal pour vos soirées d'été. Espace Nuit modulable : Avec 4 chambres réparties sur deux étages, chacun trouve sa place. Le dernier étage, véritable cocon sous les toits, peut devenir votre suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour télétravailler en toute sérénité. Deux salles de bains et 3 WC. Prix affiché pour la maison brut, possibilité maison clé en main avec le second oeuvre en supplément. ⚡ LE LUXE DES FAIBLES CHARGES Oubliez les factures de chauffage exorbitantes. Cette maison "Bas-Carbone" (structure bois haute isolation) vous garantit un confort thermique été comme hiver pour une dépense énergétique dérisoire 3 places de stationnements extérieurs sont comprises dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. L'éventuelle piscine est à charge du futur propriétaire et soumise à possibilité technique et autorisation d'urbanisme. Photos d'illustrations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 879 € / mois
pour 503 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 225 €
par mois, foyer
Coût du crédit
187 858 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
56 000 €
Sans apport
559 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Surface du terrain 400m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 559 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
20 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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559 000 €
Veigy-Foncenex