Maison de village T4 135m² + 132m² de garage à Rivesaltes
Maison de village T4 135m² + 132m² de garage à Rivesaltes
Maison de village T4 135m² + 132m² de garage à Rivesaltes

Vente

Exclusivité

Maison individuelle

Rivesaltes (66600)

249 000 €

soit 1 844 €/m²


    Sébastien Detry

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Immobilier Pyrénées-Orientales – Vente, Achat, Estimation Le Soler, Perpignan, Saint-Estève, Toulouges, Canohès

    Présentation

    Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600

    Maison de village située au cœur de Rivesaltes
    Environnement central et recherché
    Bien offrant de très beaux volumes
    Fort potentiel d’exploitation
    Idéale famille, artisan ou investisseur

    Surfaces

    135 m² habitables
    132 m² de garages en rez-de-chaussée
    Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite.

    Rez-de-chaussée

    Entrée indépendante
    Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite.
    Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage
    Possibilité de garages ou box à louer
    Potentiel de revenus locatifs immédiats

    Premier étage

    Pièce de vie salon / cuisine d’environ 54 m²
    Très beaux volumes
    WC indépendant
    Salle de bain
    Chambre de 14,50 m²

    Deuxième étage

    Chambre de 12,40 m²
    Chambre de 13,50 m²
    Salle d’eau avec WC

    Prestations et atouts

    Climatisation neuve
    Très grande pièce de vie rare pour une maison de village
    Volumes exceptionnels
    Belle hauteur sous plafond
    Grand garage très rare en centre de village
    Bien évolutif à fort potentiel
    Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement

    Visite rapide au 06 51 31 53 35


    Sébastien DETRY
    Agent commercial négociateur
    MeilleursBiens immobilier
    Mandat n°22658

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 135
    • Pièces 4
    • Chambres 3
    • Salles de bains 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 249 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      120 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      5 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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