Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Bourbonne-les-Bains (52400)
soit 803 €/m²
Présentation
Idéal investisseur
À vendre à Bourbonne-les-Bains (52400), maison individuelle rare sur le marché, idéalement située à quelques pas du centre ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
Un véritable compromis entre vie urbaine pratique et cadre de vie serein.
Cette maison familiale offre 5 chambres, 6pièces au total, ainsi que 2 salles de bain, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou de prévoir des chambres d’amis.
La distribution des pièces est fonctionnelles, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif sans vis à vis , parfait pour les enfants, les repas en plein air ou un potager.
Le terrain est plat et donc piscinable, un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant à terme installer une piscine et créer un véritable espace de détente.
Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et la toiture est propre.
La localisation est un véritable point fort :
– En plein centre-ville, avec commerces et services accessibles à pied
– Proche de l’école primaire, idéal pour les familles
– À proximité de l'hôpital local
– Accès rapide à la sortie d’autoroute pour faciliter vos déplacements (15mn)
– Proche des espaces verts, pour profiter de promenades et d’activités de plein air
Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée de Haute-Marne, offre un cadre de vie recherché : charme d’une petite ville, services de santé de qualité, infrastructures de loisirs, et environnement naturel préservé.
Cette maison individuelle avec jardin privatif, calme et parfaitement située en centre-ville de Bourbonne-les-Bains, représente une opportunité idéale comme résidence principale ou maison familiale à un prix attractif de 136 500 €. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 170m²
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 136 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
8 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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