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Vente

Exclusivité

Maison individuelle de 170 m² à Bourbonne-les-Bains

Bourbonne-les-Bains (52400)

136 500 €

soit 803 €/m²

  • 170 m²
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

Présentation

Le bien décrit par le conseiller qui le connaît

Maison individuelle avec jardin – Centre-ville de Bourbonne-les-Bains – 5 chambres – 136 500 € Idéal investisseur À vendre à Bourbonne-les-Bains (52400), maison individuelle rare sur le marché, idéalement située à quelques pas du centre ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Un véritable compromis entre vie urbaine pratique et cadre de vie serein. Cette maison familiale offre 5 chambres, 6pièces au total, ainsi que 2 salles de bain, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou de prévoir des chambres d’amis. La distribution des pièces est fonctionnelles, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif sans vis à vis , parfait pour les enfants, les repas en plein air ou un potager. Le terrain est plat et donc piscinable, un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant à terme installer une piscine et créer un véritable espace de détente. Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et la toiture est propre. La localisation est un véritable point fort : – En plein centre-ville, avec commerces et services accessibles à pied – Proche de l’école primaire, idéal pour les familles – À proximité de l'hôpital local – Accès rapide à la sortie d’autoroute pour faciliter vos déplacements (15mn) – Proche des espaces verts, pour profiter de promenades et d’activités de plein air Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée de Haute-Marne, offre un cadre de vie recherché : charme d’une petite ville, services de santé de qualité, infrastructures de loisirs, et environnement naturel préservé. Cette maison individuelle avec jardin privatif, calme et parfaitement située en centre-ville de Bourbonne-les-Bains, représente une opportunité idéale comme résidence principale ou maison familiale à un prix attractif de 136 500 €. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Mensualité estimée

701 € / mois

pour 122 500 € empruntés sur 20 ans

Taux

3,35 %

hors assurance

Revenu net conseillé

2 003 €

par mois, foyer

Coût du crédit

45 751 €

intérêts sur 20 ans

Frais de notaire

10 238 €

estimés, dans l’ancien

Votre apport

14 000 €

Sans apport

136 500 €

Durée du prêt

20 ans

10 ans

25 ans

Taux annuel

3,35 %

1,00 %

6,00 %

Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.

Emerick PELTIER

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Haute-Marne / Haute-Saône / Vosges

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

  • Surface 170
  • Pièces 5
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

  • Calme Oui

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

  • Honoraires à la charge Vendeur
  • Prix honoraires inclus 136 500 €

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre

8 kWh/m².an

Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

8 kgCO₂/m².an

Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.

Temps de trajet

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136 500 €

Bourbonne-les-Bains

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