Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Villeneuve-de-la-Raho (66180)
soit 4 149 €/m²
Présentation
Exclusivité – Secteur ultra prisé
Située sur la commune très recherchée de Villeneuve-de-la-Raho, à moins de 300 mètres du lac, cette villa T5 construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement premium.
Un bien rare, bénéficiant de prestations haut de gamme, implanté dans un secteur calme et recherché.
Surfaces
120 m² habitables
Garage : 18 m²
Parcelle : 375 m²
Grandes terrasses, dont certaines accessibles à l’étage
Agencement
Rez-de-chaussée :
Séjour / Salon / Cuisine ouverte : 47 m²
Chambre 1 : Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing
WC indépendant
Garage : 18 m²
Étage :
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 15 m²
Salle de bain
WC
Terrasses accessibles
Prestations
Cuisine équipée haut de gamme
Plaque induction avec hotte intégrée
Superbe extérieur avec gazon synthétique et pergola bioclimatique
Menuiseries aluminium électriques
Climatisation réversible gainable
DPE : A / A
Environnement
Secteur premium
Commune très recherchée de Villeneuve-de-la-Raho
À moins de 300 m du lac
Cadre de vie agréable et résidentiel
Visite rapide – Informations sur demande 06 51 31 53 35
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens Immobilier
Mandat exclusif n°22571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 497 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
85 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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