44420 MESQUER - Maison T7 avec vie de plain pied
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Vente

Maison individuelle

Mesquer (44420)

425 000 €

soit 3 195 €/m²


    Samuel GUIHARD

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de PRESQU'ILE GUERANDAISE

    Présentation

    À seulement 1,5 km du port de Kercabellec et à quelques minutes des plages de Sorlock et de Lanséria, laissez-vous séduire par cette maison de caractère (133m² au sol soit 114m² en habitables) au cœur du bourg de Mesquer.

    Elle propose une vie de plain-pied avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux chambres, 3 salle d'eau, 2 wc ( 1 indépendant). L’étage, divisé en deux ailes indépendantes, offre trois chambres supplémentaires et un bureau.

    Sur un terrain de 600m², deux chalets ( dont un isolé) de jardin complètent ce bien

    Contactez-moi pour plus d’informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces.

    Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8.
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 2270€ et 3140€ par an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 133
    • Pièces 7
    • Chambres 5

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 425 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      264 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      8 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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