Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 141 m² à La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
399 000 €
soit 2 830 €/m²
- 141 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au calme d’un lotissement récent, avec très peu de passage, venez découvrir cette maison mitoyenne aux belles prestations . Ce bien construit en 2009 ne demande aucun travaux. L’entrée bénéficie d’un grand placard, à suivre une chambre avec salle d’eau privative, un toilette indépendant et enfin une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée réalisée par un cuisiniste. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol. À l’étage, une très belle et lumineuse mezzanine de plus de 20m2 pourra faire office de deuxième salon, ou avec des coûts raisonnés, peut permettre de créer une cinquième chambre si besoin. À l’étage toujours, vous trouverez trois chambres avec des placards, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing fermé. À l’extérieur, deux places de parking goudronnées, un garage avec espace buanderie, une terrasse récente et un jardin avec très peu de vis-à-vis . Maison propre et entretenue, vous bénéficierez d’un ballon d’eau chaude connecté à un panneau solaire, d’une chaudière à gaz qui a été changée il y a moins de deux ans, de volets électriques centralisés pour l’ensemble des fenêtres et d’une terrasse sur plots récente avec store banne. Famille nombreuse ou reconstituée, ce bien faisant partie de Rennes métropole est une opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 054 € / mois
pour 359 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 870 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 078 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
399 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 141m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 399 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
79 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
15 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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399 000 €
La Chapelle-des-Fougeretz