Vente
Exclusivité
Appartement ancien
Crécy-la-Chapelle (77580)
soit 3 143 €/m²
Présentation
Situé au cœur de Crécy-la-Chapelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier de 44,55 m² constitue une opportunité rare.
🔹 Composition du bien :
• Rez-de-chaussée :
Studio comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau et un WC
• 1er étage :
Appartement avec salon, coin cuisine, salle d’eau, buanderie et une chambre indépendante
🔹 Situation locative :
Les deux lots sont actuellement loués en meublé, offrant une rentabilité immédiate avec des revenus sécurisés dès l’acquisition.
📍 Emplacement recherché
En hyper centre, avec un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et services. Un secteur dynamique garantissant une forte demande locative.
💼 Investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine avec un actif stable et déjà valorisé.
👉 Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 44.55m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 140 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
11 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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