Vente
Maison individuelle
Lugrin (74500)
soit 4 798 €/m²
Présentation
Édifiée sur un terrain de 902 m² entièrement privatif, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec petit chalet. Le quartier est paisible tout en restant pratique au quotidien grâce à la proximité des bus et des commodités essentielles.
La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et 1 bureau.
Chauffage électrique+poêle à granulés.
Côté stationnement, le bien dispose d’un carport ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Lugrin est une commune attractive de Haute-Savoie, située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son accès rapide aux pistes de ski des Portes du Soleil et des stations voisines. Vous profitez ainsi d’un emplacement stratégique pour les activités de plein air, été comme hiver, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Cette maison individuelle à Lugrin réunit calme, nature, praticité et potentiel, dans un secteur recherché pour des frontaliers.
N'attendez pas pour une visite!
Stéphane Haran immo
[email protected]
Tél: 06.50.74.63.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
203 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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