Le Cannet: Co- Exclusivité : Rare ,98 m2, comme une maison, appartement rez de jardin clair et calme, grand jardin et piscine.

Vente

Appartement récent

Name: Appartement récent de 98m² à Le Cannet (06110) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 625000 EUR
Rating: 4.9 (1453 reviews)

Le Cannet (06110)

665 000 €

soit 6 786 €/m²

Nathalie BOUVARD

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Cannes-Côte d'azur-Paris

Présentation

Rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété de 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing ,
dans un quartier résidentiel et commerçant., cet appartement de près de 100 m2, sans perte de place, s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres avec rangements et deux salles de bain et d'un bureau en véranda.

Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat avec belle vue dégagée de 400 m 2, avec pisicne chauffée par pompe a chaleur...

Situation idéale, A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute,
cet "appartement villa" a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité (marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,)

Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis...
Le calme absolu en plein centre ville.

Garage et un Cave en RDC
2 emplacements de parkings avec accès direct jardin.

Charges 230 € /mois soit 2760 € /an
Taxe Foncière 1992 €

On aime : La piscine et le jardin privatif, le plan, le calme, la vue dégagée, les stationnement, l'impression d'être dans une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 98m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bains 2

Détails

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Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 665 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

136 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

28 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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