Vente
Maison individuelle
Mulhouse (68100)
soit 1 597 €/m²
Présentation
📍 À seulement 15 minutes de Belfort
📍 À 15 minutes de la frontière Suisse
📍 Environnement calme, paisible et très recherché
Découvrez un bien d’exception, rare sur le marché et encore plus rare dans la région : une maison de Maître de 375 m² nichée au cœur d’un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 90 ares. Véritable havre de tranquillité, cette demeure conjugue charme intemporel, volumes généreux et prestations qualitatives.
⭐ Un charme incroyable, une atmosphère authentique et unique
La maison bénéficie de deux entrées distinctes (avant et arrière), facilitant la circulation et offrant plusieurs possibilités d’usage (profession libérale, grande famille, chambres d’hôtes…).
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🏡 Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée
• Une cuisine lumineuse équipée d’un magnifique piano de cuisson, idéale pour les amoureux de gastronomie
• Une spacieuse salle à manger
• Un immense salon-séjour au charme indéniable
• Une salle de billard conviviale
• Un WC indépendant
• Deux accès distincts à la maison
1er étage
• 3 chambres aux beaux volumes
• 2 superbes salles de bains, chacune équipée d’une baignoire et d’une douche
• WC indépendant
2ᵉ étage
• 3 chambres, chacune avec son point d’eau
• Une vaste pièce polyvalente : salle de jeux, salle de sport, home cinéma, ou possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires
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📌 Dépendances :
• Belle dépendance avec cuisine ouverte sur un grand séjour avec une belle cheminée. Idéale pour recevoir
• Sous-sol complet d’environ 125 m²
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🔧Equipements :
• Chaudière fioul en excellent état (10 ans)
• Toiture refaite en 2014, avec sous-fêtages cuivre
• Grande piscine chauffée, équipée d’une pompe à chaleur
• Terrain clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature et du calme
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📊 Informations complémentaires
• Taxe foncière : 3 746 €
• DPE : Classe E
• Prix de vente : 599 000 € Frais d'Agence Inclus
(Honoraires à la charge du vendeur)
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❤️ Pourquoi ce bien est unique ?
• Une maison de Maître à la fois authentique et parfaitement entretenue
• Des volumes rares, un charme incomparable
• Un environnement exceptionnel : calme absolu, verdure et intimité
• Une localisation stratégique à proximité immédiate de la Suisse et de Belfort et de l'Alsace
• Une opportunité très rare dans la région
📞 Pour toutes questions complémentaires et ou organiser une visite, je suis à votre disposition au 06 81 29 92 00 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 375m²
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 599 000 €
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