Vente
T3
Montfermeil (93370)
soit 2 980 €/m²
Présentation
Ce bien est composé d'un séjour lumineux d’environ 15m² et une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose aussi de deux chambres, certes, elles sont de petites tailles (7 et 10m²) mais elles restent de vraies chambres séparées, ce qui représente un atout rare dans cette gamme de prix. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble et une petite cave en sous-sol.
Le fait d’être de plain pied rend également ce bien adapté pour une personne âgée ou à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute un réel confort d’usage au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour une personne seule avec un enfant. Il peut également constituer une excellente opportunité pour un investisseur en quête d’un produit simple à louer, bien placé et économique à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 40.27m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 120 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
200 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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