Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Pollestres (66450)
soit 3 011 €/m²
Présentation
Villa contemporaine T5 de 160m² habitables – Secteur très prisé de Pollestres – Prestations haut de gamme
Découvrez cette villa contemporaine haut de gamme T5 de 166 m² habitables avec piscine patio, construite avec des matériaux d’exception et un niveau de finition remarquable.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie confort, design et performance.
Rez-de-chaussée:
Superbe espace de vie lumineux de plus de 60 m²
Cuisine moderne équipée avec plaque Tesla Elica
Suite avec salle d’eau privative
Buanderie et WC indépendant
Accès direct à la terrasse exposée sud et à l’espace piscine patio
Étage:
Suite parentale avec salle d’eau et WC
Deux grandes chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire balnéo
Nombreux rangements
Extérieurs:
Piscine patio
Total terrasses et patio RDC 70m²
Total terrasses et balcon étage 30m²
Nombreuses terrasses en rez-de-chaussée et à l’étage
Garage de 8 m² (vélos, motos)
Porte d’entrée haut de gamme 14 points (valeur 20 000 €)
Les plus:
Deux salles d’eau et une salle de bain balnéo (3)
Matériaux très haut de gamme
Système AirZone (gestion climatique par zone)
Maison pensée pour le confort et la performance
Quartier recherché de Pollestres
Visite rapide : 06 51 31 53 35
Contact : Sébastien Detry – Agent commercial négociateur
Agence : MeilleursBiens Immobilier
Mandat exclusif – Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 166m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
25 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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