Vente
Appartement rénové de 72 m² à Rennes
Rennes (35200)
255 000 €
soit 3 542 €/m²
- 72 m²
- 3 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Rennes, proche de nombreuses commodités : centre sportif, cabinet médical, écoles ( collège et lycée) et arrêt de bus au pied de l’immeuble; vous serez séduit•e•s par cet appartement de type T4 clés en main. Dans un immeuble qui comporte quatre étages, au deuxième étage, ce logement aux très belles prestations se compose d’une entrée avec de grands placards. Celle-ci dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un dressing. À suivre, un salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau. Adossée à la pièce de vie, se trouve une magnifique bibliothèque , qu’on peut isoler ou non de la salle à manger. Celle-ci pourra redevenir une chambre en fonction des besoins. Vous pourrez aussi profiter de l’extérieur grâce à deux balcons exposés ouest. L’un d’eux comporte un store banne. Vous profiterez aussi avec ce bien d’une place de parking couverte et d’une cave. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète de qualité : le réseau électrique et les huisseries sont neuves. L’ensemble de l’aménagement : la cuisine, les salles d’eau, le dressing, la bibliothèque et l’entrée, ont été réalisé sur mesure par des professionnels. Le parquet est en chêne massif sur l’entièreté de l’appartement. La copropriété est propre et très bien entretenue : il n’y a aucun frais à prévoir à l’avenir. Ne ratez pas cette belle occasion de poser les valises dans cette attractive et dynamique ville de Rennes!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 311 € / mois
pour 229 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 744 €
par mois, foyer
Coût du crédit
85 526 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
255 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 72m²
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 255 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
135 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
13 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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255 000 €
Rennes