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Maison familiale avec piscine, grand terrain et superbe vue – L’Étoile (39570)
Maison familiale avec piscine, grand terrain et superbe vue – L’Étoile (39570)
Maison familiale avec piscine, grand terrain et superbe vue – L’Étoile (39570)

Vente

Maison individuelle

L'Étoile (39570)

Vendu

    Joachim EVEN

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Lons-le-Saunier

    Présentation

    NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com – Découvrez cette belle maison individuelle de 2003, 6 pièces, avec piscine, grand terrain et vue dégagée, située à L’Étoile (39570), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier.
Un bien rare offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne, tout en restant proche des commodités.

    🌿 Un environnement privilégié
    Nichée au calme absolu dans un secteur très recherché, cette maison est implantée sur une vaste parcelle privative de 5 444 m², dont environ 4 000 m² en zone agricole, permettant notamment la culture de la vigne.
Un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.

    🏡 Disposition et confort
    Construite sur sous-sol intégral, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur deux niveaux :
    * Au premier étage : entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec placard, une seconde pièce (chambre ou buanderie/dressing), une salle de bain et un WC séparé.
    * À l’étage : trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d’eau avec WC.
    Les pièces de vie sont pensées pour une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant une agréable vie dedans-dehors.

    ⚙️ Prestations techniques
    * Assainissement collectif - Séparation des eaux de pluie
    * Huisseries double vitrage – Volets battants aluminium – DPE C / C
    * Triple système de chauffage : pompe à chaleur, fioul et poêle à bois
    * Climatisation dans toutes les pièces
    * Ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau
    * Panneaux solaires 7 kWc avec contrat de revente
    * Piscine 8x4 m avec abri rétractable
    * Accès internet fibre optique

    🚗 Stationnements et dépendances
    * Garage double en sous-sol avec porte automatique
    * Nombreux stationnements extérieurs goudronnés
    * Chaufferie, cave et coin atelier complètent l’ensemble

    📍 Localisation – L’Étoile (39570)
    À seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, la commune de L’Étoile séduit par son authenticité et sa qualité de vie : vignobles, nature préservée, sentiers de randonnée et proximité des services, écoles et commerces.
Un compromis parfait entre sérénité et praticité au quotidien.

    Une opportunité rare à L’Étoile !
    Ce bien séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre calme et verdoyant.

    📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

    Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM
Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier)
Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°21834

    💰 Prix : 329 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 131m²
    • Pièces 6
    • Chambres 5
    • Salles de bains 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 329 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      124 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      13 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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