Vente
Maison individuelle
Locquirec (29241)
soit 2 803 €/m²
Présentation
À vendre, au calme et à deux pas des plages de Locquirec, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie recherché sur un terrain plat et clos de 599 m², avec vue dégagée et au calme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle conjugue emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Atouts majeurs
- Emplacement privilégié : proche plage, commerces, bus et pharmacies, dans un environnement paisible.
- Terrain plat de 599 m² : jardin privatif facile à entretenir, parfait pour les familles et loisirs extérieurs.
- Stationnement aisé : garage accolé + 2 places de parking extérieures.
- Maison pratique au quotidien avec une Vie de plain-pied : Cuisine ouverte sur la pièce de vie principale, 3 chambres, salle de bains, buanderie, chaufferie et garage. Les combles pourraient être aménagées.
- Confort et fiabilité : assainissement tout à l’égout, toiture en ardoises, revêtement principal en parquet.
Si vous avez envie de redonner vie à cette maison, et de vous lancer dans une rénovation afin de la transformer, ce bien n'attend plus que vous.
Prix de vente: 199 000€ FAI
Une opportunité rare alliant proximité de la mer, calme, jardin plat et garage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
15 m²
RDC
Séjour lumineux
Séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur véranda
10 m²
RDC
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
10 m²
RDC
Chambre 1
Chambre
3 m²
RDC
Salle de bains
Salle de bains
11 m²
RDC
Chambre 2
Chambre
9 m²
RDC
Chambre 3
Chambre
6 m²
RDC
Chaufferie
Chaufferie
13 m²
RDC
Garage
Garage attenant
8 m²
Étage n°1
Combles
Comble aménageable
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 71m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 199 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
492 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
106 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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