Vente
Maison individuelle
Petit Bourg (97170)
soit 2 664 €/m²
Présentation
Au rez de jardin, avec une entrée totalement indépendante vous y trouverez un T2 de 30m² de surface plancher, récemment rénové ,pouvant servir de logement pour la famille ou les amis ,ou pour un investissement locatif ..
Ce T2 est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque vitro 2 feux ,une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc , une jolie terrasse donnant accès au jardin .
Atouts extérieurs:
- Terrain de 1000 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, kiosque, jardin tropical)
- Environnement calme, en retrait des nuisances, tout en restant proche des commodités
Localisation et commodités:
- Quartier La Grippière, adresse prisée de Petit-Bourg pour sa qualité de vie et sa situation centrale sur Basse-Terre
- Proche commerces, centre commercial, pharmacies et lycée
- Accès rapide aux grands axes, à la nature (Cascade aux Écrevisses, routes de la Traversée) et aux plages de la Côte sous le Vent
Pourquoi cette maison:
- Un bien fonctionnel et évolutif, rare sur le secteur avec ses 2 logements indépendants
- Terrain généreux et piscinable, parfait pour un projet familial ou de location saisonnière
- Confort moderne (climatisation, stationnements) et potentiel de valorisation
Prix: 373 000 € FAI
Ce bien vous intéresse ?
Alors contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 373 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
19 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
15 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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