Vente
Maison individuelle
Maubeuge (59600)
soit 1 760 €/m²
Présentation
Au cœur de Maubeuge, découvrez cette maison individuelle parfaitement située, idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. Implantée sur un terrain privatif de 276 m², elle bénéficie d’un environnement calme en ville, d’une grande terrasse de 96 m² et d’un garage intégré avec porte automatique, complété par deux places de stationnement.
Points forts et caractéristiques principales
- Emplacement recherché: à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des écoles (primaire et collège) et des transports (bus).
- Maison familiale fonctionnelle: 5 pièces dont 5 chambres, réparties sur 1 étage, offrant une organisation claire des espaces de vie et de nuit.
- Séjour convivial: pièce de vie lumineuse, sol en parquet flottant, ouvrant idéalement vers l’extérieur.
- Extérieur soigné: grande terrasse de 96 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, jardin privatif facile d’entretien.
- Stationnement aisé: garage intégré avec porte automatique + 2 stationnements supplémentaires.
- Toiture tuiles, couverture en tuile, assainissement tout à l’égout.
- Cadre serein: rue calme tout en restant en ville.
Données financières et pratiques
- Prix: 169 000 € (valeur estimée 155 000 €).
- Taxe foncière: 1 300 €.
- Usage du bien: Habitation.
Vivre à Maubeuge
Ville dynamique du Hainaut, Maubeuge conjugue tous les atouts d’un quotidien pratique: établissements scolaires variés, réseau de bus, commerces de proximité et grand centre commercial, équipements sportifs et culturels, sans oublier les accès faciles vers les pôles d’emploi de l’agglomération. Le centre-ville, ses services et ses espaces verts offrent un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les actifs.
Cette maison individuelle avec terrasse XL, jardin et garage intégré est une opportunité rare à Maubeuge pour qui recherche espace, tranquillité et vie urbaine à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 96m²
- Pièces 5
- Chambres 5
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 169 000 €
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