Vente
Maison individuelle
Les Forges (88390)
Présentation
Au calme absolu dans un environnement de campagne à 5 minutes du lac de Bousey, cette maison individuelle de 1989 offre 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain plat et clos de 834 m² avec son chalet afin de faciliter le rangement.
Elle séduit par sa belle vue dégagée, son jardin privatif et clos, idéal pour les familles et son garage intégré direct à la maison avec porte automatique, une buanderie pour sa praticité.
Rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée et ouverte vers la terrasse, un salon séjour de 30 m² avec accès terrasse également.
Sur l'étage trois chambres dont une chambre mansardée, une salle de bain.
Points forts et agencement
- Luminosité et sérénité: belle vue, sans nuisance, proche du lac de Bousez.
- Jardin privatif de 834 m²: espace détente, potager, jeux d’enfants, terrasse.
- Garage intégré avec porte automatique + stationnement: praticité au quotidien.
- Maison fonctionnelle: 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain, sur 1 étage.
- Confort: chauffage pompe à chaleur récente 2023, assainissement tout à l’égout.-
Détails complémentaires
- Année de construction: 1989, maison bien entretenue.
- Taxe foncière: 885 €/an, gestion budgétaire facilitée.
- Nombreux travaux réalisés: cuisine 2023, chauffage pompe à chaleur 2023,double vitrage 2023
- Garage de 20 m² avec rangement à l'étage, porte automatique et accès à la maison directement.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un environnement nature avec un jardin exploitable et une configuration confortable. Un bien rare à ce niveau de prix, prêt à accueillir votre projet de vie.
Informations et visites sur demande. Prix: 243 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 233 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
135 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
25 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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