Vente
Maison individuelle de 125 m² à pin balma
pin balma (31130)
550 000 €
soit 4 400 €/m²
- 125 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Pin-Balma, limitrophe Balma, dans un secteur recherché, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, découvrez cette villa contemporaine T5 de 2017 d’environ 125 m², offrant des prestations premium, une piscine urbaine, une terrasse bioclimatique et un jardin cosy. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55 m² réunit un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot dînatoire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés se partagent une salle de bain familiale avec baignoire et WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement l’espace de vie sur un jardin clos et paysagé de 625 m², agrémenté d’une piscine urbaine élégante. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l’étage, portail motorisé, matériaux de qualité et finitions soignées. Maison performante sur le plan énergétique, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Pin-Balma, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse, cette villa se trouve à seulement 7 minutes du métro de Balma et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 833 € / mois
pour 495 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 094 €
par mois, foyer
Coût du crédit
184 870 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
550 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 125m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 550 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
38 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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550 000 €
pin balma