Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Champdôtre (21130)
Présentation
Opportunité rare à Champdôtre : maison individuelle neuve de 2025, alliant confort moderne, calme absolu et cadre de vie campagne. Idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des axes de Dijon et de Saint-Jean-de-Losne.
Atouts majeurs
- Construction 2025 : normes récentes, isolation performante, faible consommation énergétique.
- Espace de vie lumineux avec séjour convivial, ouvert sur l’extérieur.
- 4 chambres bien proportionnées, parfaites pour un foyer avec enfants ou pour recevoir.
- 2 salles de bain offrant un confort quotidien optimal.
- Espace de travail dédié, idéal télétravail ou bureau indépendant.
- Calme garanti, environnement campagne préservé.
- Terrain plat et piscinable, offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine).
Description
Cette maison individuelle de 6 pièces propose une organisation fonctionnelle pensée pour le quotidien. Le grand séjour, cœur de la vie familiale, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de 4 chambres, permettant une excellente répartition entre parents, enfants et invités. Deux salles de bain facilitent les rythmes de vie du matin et du soir. L’espace de travail fermé ou semi-ouvert favorise la concentration et le confort en télétravail. Le terrain, entièrement plat, se prête parfaitement à l’installation d’une piscine et à l’aménagement paysager.
Localisation – Champdôtre (21130)
Située en Côte-d’Or, Champdôtre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, avec de belles perspectives de balades et d’activités de plein air. La commune bénéficie de la proximité des services et commerces essentiels, ainsi que d’un accès aisé aux pôles dynamiques des environs, dont Dijon. Écoles, équipements sportifs et vie associative contribuent à un quotidien agréable pour les familles.
Pourquoi cette maison
- Neuf, sans travaux, prêt à emménager.
- Espaces optimisés pour la vie familiale et le télétravail.
- Terrain plat et piscinable, rare et recherché.
- Calme et cadre campagne, tout en restant connecté aux commodités.
Prix de vente : 240 000 €
Dossier complet et visite sur demande. Ne laissez pas passer cette maison récente à fort potentiel, idéale pour concilier qualité de vie, confort et investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 145m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 240 000 €
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