Vente
T2
Talence (33400)
soit 3 749 €/m²
Présentation
La vue de l'appartement est dégagée sur un grand parc arboré. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard, une entrée avec également un placard, une salle de bains avec une baignoire et une vasque, wc, cuisine entièrement aménagée (Lapeyre) et équipée (hotte, plaque, four). L'appartement possède également une spacieuse buanderie et un coin cellier.
Toutes les huisseries ont été changées en 2013 en double vitrage Alu et PVC avec Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour. Vous maitriserez aussi votre consommation énergétique grâce à une chaudière au gaz avec thermostat pour un chauffage individuel. Le tableau électrique a été également refait en 2007.
Pour finir l'appartement possède également une cave individuelle de plus de 5 m2 pour stocker vos affaires. Le parking est collectif ,il existe de nombreuses places pour pouvoir se garer sans soucis, de plus la résidence est sécurisée. L'appartement est en excellent état général, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1360€ par an et la copropriété possède 96 lots d'habitation.
Cette annonce est présentée par M. Joris DEBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)agent commercial de la SAS MeilleursBiens, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847721164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MeilleursBiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 52.02m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 195 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
37 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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