Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 142 m² à Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire (69300)
698 000 €
soit 4 915 €/m²
- 142 m²
- 6 pièces
- 6 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Jolie Maison de 142 m² sur deux étages sur un terrain de 499m². Idéalement située à proximité du métro Cuire et en retrait de la rue au fond d’une impasse au calme elle profite d’une quiétude toute particulière, mais aussi à deux pas de toutes les commodités. Maison ayant bénéficié de travaux récents d’isolation elle est maintenant en C. Actuellement, l'agencement est le suivant: Au RDC, une entrée lumineuse avec un très bel escalier. Trois chambres dont deux très grandes chambres avec dressings et portes fenêtre qui s'ouvrent directement sur le jardin, Une salle d'eau avec wc, Un dégagement aménagé avec de nombreux rangements, Une grande pièce avec accès directe sur le jardin qui peut faire office de bureau ou d'atelier. Au premier étage la pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute neuve ouverte sur le séjour qui donne directement sur une grande terrasse avec en plus un accès directe au jardin par un escalier. Le palier distribue la partie nuit avec une chambre et une salle de bain avec wc qui reste à mettre au gout du jour à votre guise. Dans l’allée devant la maison, il est possible de garer plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 594 € / mois
pour 628 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
10 268 €
par mois, foyer
Coût du crédit
234 543 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
52 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
70 000 €
Sans apport
698 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 142m²
- Surface du terrain 499m²
- Pièces 6
- Chambres 6
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal parquet
- Vue générale Jardin
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 698 000 €
- Taxe foncière 1796€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
144 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
29 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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698 000 €
Caluire-et-Cuire