Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Norges-la-Ville (21490)
soit 3 024 €/m²
Présentation
💰 Prix de vente : 499 000 €
(Frais de notaire réduits – Taxe d’aménagement charge acquéreurs – Exonération de taxe foncière )
Érigée en 2023, cette maison individuelle récente allie confort moderne, prestations soignées et emplacement recherché, à deux pas du centre de Norges-la-Ville et à 10 minutes de Dijon Valmy.
Parfaitement adaptée à une vie familiale et professionnelle, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux, avec un terrain plat de 571 m² équipé d’une piscine avec un liner et d’une terrasse sur plots
✨ Atouts majeurs
Construction 2023, état irréprochable et normes récentes (RT2012)
165,7 m² habitables (hors garage)
Piscine béton enterrée + terrasse en dalles sur plots
Garage accolé + place de stationnement privative + visiteurs
Bureau dédié, idéal pour télétravail ou activité indépendante
Séjour convivial de plus de 47 m² avec carrelage, facile d’entretien
Terrain clos, plat et paysager, avec abri de jardin
Environnement calme et qualitatif, proche du centre et des commodités
📐 Agencement et prestations
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante, bureau, chambre parentale avec salle d’eau, WC séparé
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, dégagement
Revêtement principal : carrelage uniforme
Garage accolé + stationnement visiteurs
Assainissement tout-à-l’égout, couverture tuiles, chauffage présent
🌿 Cadre de vie & proximité
En plein bourg de Norges-la-Ville, commune recherchée aux portes de Dijon
Commerces et services du quotidien accessibles à pied
Groupe scolaire à proximité
Pharmacie Du Val De Norge – Saint-Julien
Loisirs et convivialité : aires de jeux, espaces verts, brasserie artisanale à quelques minutes
Accès rapide à Dijon et aux axes routiers
✅ Avantages financiers
Frais de notaire réduits
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Taxe d’aménagement charge acquéreurs
✨ Cette maison contemporaine avec piscine, bureau et garage constitue une opportunité rare à Norges-la-Ville, combinant qualité de construction, confort moderne et emplacement pratique.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 165m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
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