Vente
T2
Toulouse (31500)
Présentation
Situé dans une résidence récente et dans le quartier demandé des Argoulets, ce bel appartement de 37m2 est composé d'une pièce de vie très lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure. Il comprend aussi une belle salle de bain moderne et une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur un jardinet.
Ce bien est proche de la station de Métro Argoulets, des établissements scolaires, du périphérique et du centre commercial Gramont et à 10mn en voiture du centre ville de Toulouse. Cette petite résidence de 3 étages construite en 2016 est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé avec badge.
Les points forts de ce bien:
- Résidence récente sécurisée
- Place de parking dans garage
- Appartement en rez-de-jardin
- Appartement très bien isolé
- Chauffage économique
- Terrasse et jardinet
- Appartement en très bon état
- Proche de toutes commodités
- Proche Métro Argoulets
- Proche périphérique toulousain
- A 10mn en voiture du centre ville
Nombre de lots: 36 en copropriété dans la résidence (3 immeubles).
Pas de procédure en cours.
Charges appartement + parking: 86€/mois
Idéal investissement locatif ou primo accédant !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
129 900 € TTC (soit 3%) honoraires inclus.
DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 96kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 37m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 129 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
20 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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