Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 190 m² à Croix
Croix (59170)
399 000 €
soit 2 100 €/m²
- 190 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
CROIX CENTRE – Maison individuelle 189 m² – 5 chambres – Jardin – Garage Charme, volumes et potentiel ! Idéalement située en plein centre de Croix, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle allie le cachet de l’ancien et un fort potentiel d’évolution. Les atouts : • Parcelle d’environ 450 m², • 189 m² habitables répartis sur 3 niveaux, • Hauteur sous plafond 3,80 m, parquet chevron, cheminée d’époque, • 5 chambres + espace supplémentaire de 23 m² à aménager, • Jardin d’environ 300 m², • Garage 25 m² + cave. Distribution : RDC : • Entrée spacieuse, • Double séjour/salon de plus de 40 m², • Cuisine équipée séparée, • 1 chambre et WC indépendant. 1er étage : • 2 grandes chambres (16 et 18 m²), • Salle de bains avec WC. Dernier étage : • 2 chambres (11 et 14 m²), • Espace de 23 m² à optimiser selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). État général : Maison saine avec un superbe potentiel mais prévoir des travaux pour la remettre au goût du jour et valoriser ses volumes. Performances énergétiques : • DPE : 301 kWh/m²/an (diagnostic du 06/06/2024) • Estimation des dépenses annuelles : 2 910 € – 3 980 € (référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 054 € / mois
pour 359 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 870 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 078 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
399 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 190m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 399 000 €
Temps de trajet
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399 000 €
Croix