Vente
T2 de 72 m² à Marseille
Marseille (13006)
259 000 €
soit 3 597 €/m²
- 72 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À deux pas de la place Castellane, au sein d’un joli petit immeuble de standing des années 30, parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. • Entrée accueillante • Deux grandes pièces de 20 m² chacune : • l’une lumineuse avec balcon, • l’autre au calme sur cour, idéale pour des nuits reposantes, également avec balcon • Cuisine fermée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour • 3 balcons au total (4,5 m² – 3,5 m² – 2,5 m²) avec vue dégagée • Belle hauteur sous plafond • Cave de 2 m² 👉 Charges : 190 €/mois (chauffage et eau inclus) 👉 DPE : Classe E 👉 Immeuble de standing : copropriété à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents, aucun gros travaux à prévoir. 💡 Une remise au goût du jour permettra de sublimer cet appartement et d’en révéler tout le potentiel. 📌 Idéal pour un premier achat ou un investisseur recherchant un bien lumineux et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 333 € / mois
pour 233 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 810 €
par mois, foyer
Coût du crédit
87 020 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
259 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 72m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Etage 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Exposition sud-est
- Fibre optique Oui
- Digicode Oui
- Type de volet roulants
- Type de volet roulants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 190.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 259 000 €
- Taxe foncière 1400€
Temps de trajet
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259 000 €
Marseille