Vente
Exclusivité
T6 et plus
Paris (75007)
soit 13 415 €/m²
Présentation
Adresse d’exception au cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, entre Champ-de-Mars, Invalides et bords de Seine. Dans un immeuble des années 70 de grand standing avec ascenseur, gardien, vidéosurveillance, digicode et vidéophone, découvrez un appartement de prestige au 1er étage, au calme, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante.
Points forts et distribution
- Surface familiale et fonctionnelle: séjour lumineux, salle à manger distincte
- 4 chambres confortables dont une suite Parentale au calme absolu
- Cuisine séparée aménagée et équipée: mobilier sur mesure, électroménager complet, extracteur de fumées, prête à l’emploi.
L’environnement
Le quartier du Gros Caillou est l’une des adresses les plus recherchées de Paris pour son élégance et sa qualité de vie. À quelques minutes du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profitez de superbes espaces verts, de commerces de bouche réputés, de boutiques haut de gamme, d’excellentes écoles et d’une desserte optimale (bus et métros proches).
Atmosphère résidentielle, rues calmes et sécurisées, prestations de standing: un cadre idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige.
Atouts clés
- Bien d’exception dans le 7e arrondissement
- Immeuble de grand standing avec services
- 4 chambres, 3 salles de bain, plan familial
- Calme, sécurité, connectivité fibre
- 2 stationnements privés sont disponibles en sus du prix
- Une cave de plus de 5m2 complète ce bien
- Proximité espaces verts, commerces, monuments
- Accessibilité: accès PMR, ascenseur.
- Chauffage au gaz, copropriété soignée, charges: 710 €/mois.
Informations complémentaires
- Type: T6 et plus – Habitation
- Étage: 1/6 avec ascenseur
- Vitrage: double vitrage
- Volets: roulants
- Énergie de chauffage: gaz
- Charges de copropriété: 710 €/mois chauffage et eau chaude inclus
- Prix: 2 200 000 €
Ce bien rare allie adresse emblématique, prestations haut de gamme et confort au quotidien. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 164m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 200 000 €
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