Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Broût-Vernet (03110)
Présentation
Un accès rapide à l'autoroute à proximité de Gannat facilite vos déplacements.
Cette maison, qui allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, offre une disposition fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon.
Une grande baie vitrée dans le salon donne un accès direct à une terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès au garage.
À l'étage l'espace nuit comprend :
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé.
Côté confort :
- La maison est équipée du double vitrage pour une isolation optimale et d'un garage avec une porte motorisée.
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La fibre optique est également disponible.
- À l'extérieur, un terrain arboré vous attend, avec des arbres fruitiers, un potager et une petite dépendance au fond du jardin.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2025 est de 738.00€.
L’Assainissement est collectif
DPE : D 232 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-0320872147
📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Informations et visites : 06.08.16.16.11
[email protected]
Mandat Exclusif n°21040 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 74m²
- Pièces 4
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 132 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
232 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.