Vente
Appartement ancien
Riedisheim (68400)
Présentation
📍 Situé dans la commune très recherchée de Riedisheim, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 48 m² au 2e étage, idéal pour un investissement locatif.
🔹 Il se compose de :
• Une entrée avec débarras
• Un salon-séjour lumineux
• Une chambre confortable
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain avec WC
• Un balcon agréable
• Une cave en sous-sol
🔥 Le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges), et le chauffe-eau a été remplacé en juillet 2024, vous garantissant tranquillité pour les années à venir.
💰 L’appartement est actuellement loué 495 € CC/mois, offrant un rendement immédiat.
📜 Charges de copropriété : 166 € / mois (chauffage inclus)
📊 DPE : Classe E
👤 Syndic LAMY
💸 Prix de vente : 45 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
✅ Un placement idéal dans une commune prisée, à proximité des commodités et axes de transport.
📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 48m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 45 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
233 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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