Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Courbouzon (39570)
Présentation
La maison s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
Implantée sur un terrain privatif de 1800 m², cette propriété dispose d'un vaste jardin, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. Le garage intégré et les trois places de stationnement supplémentaires garantissent un espace suffisant pour vos véhicules.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses dominant le parc arboré idéale pour des moments conviviaux. Cuisine aménagée et équipée indépendante
- 5 chambres réparties sur 2 niveaux dont une avec accès à la terrasse du jardin
- 1 salle de bain et wc indépendants.
- Espace de travail, parfait pour le télétravail
- Au sous sol, une cave, une chaufferie et un atelier
- Espace buanderie pour plus de praticité au quotidien
- Jardin privatif arboré de 1800 m² avec cabanon
- Garage et stationnement
Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Chauffage au fuel, double vitrage, volets roulants électriques, DPE-E. Raccordement au tout à l’égout conforme.
Courbouzon bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus à proximité et une gare accessible rapidement. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, ainsi que des commerces, d'une pharmacie et d'un centre commercial pour faciliter le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement serein, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles pour vos besoins professionnels.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48
Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 20292, Prix : 198 500 € + 11 400 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 209 900 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 105m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 209 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
321 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
85 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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