Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Créteil (94000)
soit 2 935 €/m²
Présentation
Offrant 170m2 de surfaces utiles, elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée avec placard
- 1 wc
- A droite une cuisine meublée,
- à gauche un séjour
- Accès à la terrasse d'environ 36m2 exposé plein OUEST
A l'étage:
- 1 suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
- 2 chambres spacieuses
- 1 grande salle de douches avec douche à l'italienne, wc suspendu
- Accès aux combles
Au rez-de-jardin:
- 2 grandes caves
- 1 chaufferie
- 1 extension en brut
Le bien est partiellement rénové : toutes les menuiseries sont en double vitrage, il dispose d’une chaudière à gaz à condensation et d’un parquet massif en point de Hongrie. L’extension de 40 m² en rez-de-jardin était destinée à l’exercice d’une profession libérale.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle du bien est disponible. Seule la partie sous-sol n'est pas visible car encombrée.
Si vous avec envie de mener à terme la rénovation de cette magnifique demeure, je vous invite à me contacter afin de lancer avec vous, votre nouveau projet.
Prix: 499 000€ HAI Honoraires charge vendeurs.
Diags: DPE (E )- 248 / GES - 53 (E).
Estimation des coûts annuels : entre 2 070 € et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,
2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Visite Virtuelle
Une visite virtuelle du bien est disponible
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 170m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
248 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
53 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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