Vente
Maison individuelle
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
soit 3 067 €/m²
Présentation
Fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités, cette maison n’attend plus que vous !
Située à Saint-Ouen-l’Aumône, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison de 5 pièces et 4 chambres, d’une surface de 103,82 m², est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestibule, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’un grand salon/séjour de 34,5 m², parfait pour recevoir et profiter en famille. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les repas d’été et les moments de détente.
À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, et un dressing complètent l’espace nuit.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’un aménagement futur.
Un sous-sol total de 43 m² vient compléter ce bien, avec garage, atelier et buanderie, laissant libre cours à vos projets (bricolage, stockage, coin bureau…).
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et intime, ainsi que d’un cabanon de jardin pour encore plus de rangement ou pour créer un espace loisir.
La maison bénéficie d’un accès rapide à l’A15, à Cergy-Pontoise, et aux gares RER et Transilien, facilitant vos déplacements au quotidien.
DPE : D – Chauffage maîtrisé, confort assuré
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 319 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
243 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
42 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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