Vente
Duplex/Triplex
Vitry-sur-Seine (94400)
soit 4 685 €/m²
Présentation
Au sein d'une petite copropriété horizontale de 14 lots (pas de voisins au-dessus), le bien propose:
Au rez-de-chaussée:
- 1 terrasse de 6m2
- 1 séjour
- 1 cuisine
à l'étage:
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 wc
+++ Mezzanine:
Espace disponible permettant de disposer d'un second coin de couchage, bureau, dressing .
Les +++
- 1 place de parking privée et sécurisée
- Secteur pavillonnaire , calme
- Proximité avec toutes les commodités, commerces, transports, écoles,
- Gare RER C les Ardoines et futur Metro L15 à 9 min à pieds
- Tramway T9 à 11 min à pieds
- Boulangerie MAISON PETIT, boulangerie artisanale, familiale récompensée pour faire les meilleures galettes et meilleures baguettes du Val de Marne, la fierté du secteur.
Les (-)
- DPE G, nécessite quelques améliorations en lien avec la copropriété pour revenir en C.
La copro:
- 14 lots don't 7 habitations et 7 places de parking.
- Charges de copro: 255,39€ / trimestres soit 1021€ / an comprenant l'eau, l'entretien des parties communes.
- Chauffage électrique individuel
- Eau chaude individuelle (ballon électrique)
- Pas de procédures en cours.
Découvrez la visite virtuelle, dès maintenant, pour une première immersion dans le bien.
Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d’acquisition et vous apporter des conseils personnalisés en rénovation.
Vous vendez, vous achetez, vous rénovez ? Gagnez du temps et de la sérénité : je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, de l’estimation à la concrétisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Visite Virtuelle
Une visite virtuelle du bien est disponible
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 40.34m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 189 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
559 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
18 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.