Vente
Propriété de 260 m² à Entre-Deux
Entre-Deux (97414)
498 000 €
soit 1 915 €/m²
- 260 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Propriété sur 1246 m² (zone Ua) avec Villa F6 + 1 studio + 1 bungalow à Entre-Deux (97414) – Un havre de paix au cœur de la montagne. Idéal pour investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village d'Entre-Deux, sur l'île de La Réunion. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des espaces verts. D'une valeur estimée à 580 000 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 498 000 €. Elle se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, avec en RDC un salon panoramique, 4 chambres, 1 grande cuisine, 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage un grand espace bureau ou dressing, 1 grande pièce de 25 m2 sous combles. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré sont parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou pour télétravailler dans un cadre idyllique. Le terrain plat de 1 250 m² comprend une terrasse d'environ 15 m² sur le devant, idéale pour profiter des douces soirées réunionnaises. A l'arrière, parmi les arbres fruitiers nombreux (citron, fruit de la passion et autres), un studio avec terrasse d'environ 30 m² et un bungalow d'environ 20 m² pour faire de la location saisonnière. D'autres constructions de chalets ou bungalows sont possibles. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une entrée de plain-pied et un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Le revêtement principal en carrelage et la toiture en tôle assurent une durabilité et un entretien facile. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Entre-Deux est réputé pour son cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, offrant un climat agréable et de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où calme et confort se conjuguent à merveille avec possibilité d'un revenu complémentaire Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 564 € / mois
pour 448 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 325 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 317 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
498 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 260m²
- Surface du terrain 1250m²
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Accès handicapé (PMR) Oui
- Type de revêtement principal carrelage
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 498 000 €
Temps de trajet
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498 000 €
Entre-Deux