Vente
Immeuble
Plancher-les-Mines (70290)
soit 450 €/m²
Présentation
Idéal investisseur - fort potentiel locatif
À découvrir au cœur de Plancher-les-Mines, un immeuble de rapport composé de 4 logements, dont une maison actuellement louée, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
🔹 Composition actuelle :
• 4 appartements dont une partie est à rénover
• Possibilité de créer un 5ᵉ logement dans les combles aménageables
• Terrain privatif à l’arrière de l’immeuble
• Grand parking public juste à côté, idéal pour vos locataires
🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’immeuble.
L’opportunité parfaite pour valoriser votre investissement selon vos standards ainsi que pour vous créer du déficit foncier.
📍 Situation géographique :
Au cœur du village, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, apprécié des familles comme des actifs.
💰 Fort potentiel locatif une fois les rénovations achevées.
📞 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 266.49m²
- Pièces 11
- Chambres 11
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 119 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
204 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
55 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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