Vente
Exclusivité
T3
Paris (75017)
soit 14 615 €/m²
Présentation
Très bel appartement 2/3 pièces, aujourd'hui avec 1 chambre ou modulable pour obtenir 2 chambres.
Au 3e étage sur 4 – Sans ascenseur – Exposition Ouest
À seulement quelques pas de la prestigieuse place de l’Étoile et des élégants commerces de l’avenue Carnot, dans une rue calme et recherchée, cet appartement luxueux et de caractère séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère raffinée.
Situé au 3e étage d’un immeuble ancien bien entretenu (cage d’escalier récemment rénovée), ce bien rare a bénéficié d’une rénovation complète haut de gamme, pensée par un architecte avec une attention particulière portée aux détails et au confort moderne.
Agencement optimisé et volumes généreux :
• 65 m² au sol, 62m2 carrez
• Double séjour lumineux (ou 2 pièces + bureau / chambre d’appoint)
• Cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle)
• Chambre cosy avec rangements intégrés
• Salle d’eau contemporaine avec WC séparés
• Belle haurteur sous plafond : 2,50 m
• Exposition Ouest – lumineux et ensoleillé l’après-midi
Prestations de qualité supérieure :
• Finitions soignées : menuiserie en noyer, éclairage LED intégré
• Chauffage électrique nouvelle génération
• Connexion haut débit : réseau RJ45 filaire dans chaque pièce
• Éclairage design de marque (Jung & Astro)
• Charges de copropriété maîtrisées : 300 €/mois (pas de gardien)
• Cave saine de 3 m²
Un bien rare et élégant, alliant charme de l’ancien, prestations modernes et emplacement d’exception. Idéal pour un pied-à-terre parisien de standing, ou une résidence principale chaleureuse et fonctionnelle.
Un bien rare, à voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 65m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 950 000 €
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