Vente
Propriété de 175 m² à Ennetières-en-Weppes
Ennetières-en-Weppes (59320)
641 000 €
soit 3 663 €/m²
- 175 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À VENDRE – PROPRIETE située dans un village prisé des WEPPES - PRIX 641.000 € HAI Située dans un environnement campagne recherché, à proximité de LOMME Bourg, du CCial d’ENGLOS et des axes routiers, CETTE MAISON INDIVIDUELLE de CARACTERE, SEMI PLAIN-PIED, bâtie sur une PARCELLE DE PRES UN HECTARE, offre confort et tranquillité, à l'abri des regards. • Une vaste pièce de vie traversante d’environ 66 m² s'ouvre sur les jardins de la propriété, • Une cuisine fonctionnelle, • Un bureau en rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, • Une salle de douche en rez-de-chaussée, et WC, • À l’étage : 3 grandes chambres, une 2ème salle de douche et WC sur palier, • Une cave et des combles aménageables complètent l'ensemble. De plus, la propriété dispose d’une BATIMENT de 200 m² ANNEXE, isolé, à usage de garage ou entrepôt, de plusieurs dépendances (à rénover), et d’espaces extérieurs généreux permettant d’accueillir de nombreux véhicules, de créer un enclos pour chevaux ou de développer toute autre activité liée à la nature ou professionnelle. La maison ne demande qu’à être redécorée et personnalisée selon vos goûts, offrant un potentiel idéal pour un projet de vie sur mesure. Elle dispoe également d'un puit naturel pour l'entretien des jardins. 📌 À noter que les mutations y sont peu fréquentes, ce qui souligne la qualité de vie et la stabilité du secteur. Une occasion unique de s’y installer ! Ne manquez pas cette opportunité ! DISPONIBLE A PARTIR DU 31/10/2025 - RENSEIGNEMENTS ET VISITES SUR RDV - 7 JOURS/7 - TEL 06x82x90x25x63--------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
3 302 € / mois
pour 577 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 434 €
par mois, foyer
Coût du crédit
215 495 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 075 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
64 000 €
Sans apport
641 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 175m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Prestige Oui
- Accès handicapé (PMR) Oui
- Type de revêtement principal carrelage
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 641 000 €
- Taxe foncière 2235€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
243 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
47 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
641 000 €
Ennetières-en-Weppes