Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Le Raincy (93340)
soit 4 469 €/m²
Présentation
Construite à l'origine dans les années 60, cette maison de 4/5 pièces se distingue par ses 3 chambres spacieuses (à l'étage) et ses 2 salles d'eau. Le séjour lumineux, revêtu de carrelage, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² ainsi que le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif de 200 m² (environ) est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Le quartier du Petit Raincy est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, et des espaces verts, ainsi que des transports en commun, avec des arrêts de bus et la gare à quelques pas. Les amateurs de sorties ne seront pas en reste avec de nombreux restaurants, bars et pharmacies à proximité.
La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur, un atout considérable en milieu urbain. L'assainissement est conforme et la toiture en tuiles assure une bonne isolation.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
A très bientôt!!! Nicolas Colombin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 379 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
220 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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